物业管理
小区公共区域的管理责任常引发业主与物业间的纠纷，其中楼梯间堆放杂物问题尤为突出。下面小编将结合相关法律条款，从法律角度出发，梳理物业管理范围及物业处置权限，帮助业主明确权利边界，理性解决纠纷，为业主与物业双方解决纠纷提供指引。
物业费纠纷是社区生活中常见的法律问题，未交物业费被起诉后，业主常陷入“是否该交”“如何应对”的困惑。法律上，按时缴纳物业费是业主的法定义务，但若物业服务存在瑕疵或业主有合理抗辩理由，可通过协商、举证等方式维护权益。
业主委员会能否直接管理小区，是小区治理中极具争议的问题，直接影响业主权益与小区运营效率。本文将结合相关法律法规，详细说明业主委员会直接管理小区的法律可行性、核心权限范围、实施前提及潜在风险，帮助业主清晰界定业委会的治理角色，为小区管理模式选择提供合规参考。
物业管理费是小区居民为了获得物业服务而支付的费用，其收取标准和时间一直是居民关注的焦点。随着物业行业的发展和法规的完善，物业管理费的收取标准也在不断地更新和调整。