2025上海经济适用房购买的条件是什么?

2025上海经济适用房购买的条件是什么?

　　不同地方购买条件也是不一样的，上海市经济适用房的购买条件分为本市城镇家庭、本市单身人士。两者都需要符合上海市经济适用住房管理试行办法中的规定，才能申请购买。

　　符合下列条件的本市城镇家庭，可以申请购买或者租赁经济适用住房：

　　(一)家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活;

　　(二)家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区(县)达到规定年限;

　　(三)住房面积低于规定限额;

　　(四)可支配收入和财产低于规定限额;

　　(五)在提出申请前的规定年限内，任何成员未发生过住房交易行为;

　　(六)市政府规定的其他条件。

　　符合下列条件的本市单身人士，可以申请购买或者租赁经济适用住房：

　　(一)具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区(县)达到规定年限;

　　(二)年龄符合规定标准;

　　(三)具有完全民事行为能力;

　　(四)住房面积低于规定限额;

　　(五)可支配收入和财产低于规定限额;

　　(六)在提出申请前的规定年限内，未发生过住房交易行为;

　　(七)市政府规定的其他条件。

　　本条第一款、第二款规定申请购买、租赁经济适用住房的具体条件，由市政府确定并向社会公布。

　　法律依据

　　《经济适用住房管理办法》第二十五条

　　城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

　　(一)具有当地城镇户口;

　　(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;

　　(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

　　经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

经济适用房多少钱一平米?

　　上海经济适用房多少钱一平米没有一个确定的数额，经济适用房采取保本微利的原则销售，政府会给出指导价，不同的地区价格有所差别。

　　法律依据

　　《上海市经济适用住房管理试行办法》第十二条

　　经济适用住房建设项目结算价格以保本微利为原则。住房保障机构应当依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、财务、管理成本、税费和利润的基础上，制订建设项目招投标的价格评定标准。

　　经济适用住房销售基准价格和浮动幅度以经济适用住房建设项目结算价格为基础，兼顾相邻区域、地段内经济适用住房项目价格平衡等因素，由组织出售经济适用住房的区(县)住房保障机构拟订;经济适用住房基准租金和浮动幅度，由组织出租经济适用住房的区(县)住房保障机构参照相同地段、质量的普通商品住房市场租金的一定比例拟订。拟订的销售基准价格和浮动幅度、基准租金和浮动幅度，经区(县)价格主管部门会同房屋管理部门审核后，报区(县)政府批准，并报市价格主管部门和市住房保障房屋管理局备案。市价格主管部门和市住房保障房屋管理局应当加强指导，做好价格协调平衡工作。

　　经济适用住房销售价格不得高于销售基准价格及上浮幅度;经济适用住房租金不得高于基准租金及上浮幅度。住房保障机构应当明码标价，向社会公布。

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