房屋租赁中介公司注册条件?

房屋租赁中介公司注册条件?

　　设立房地产经纪机构即房地产中介服务机构应当取得工商部门颁发的营业执照，同时应当拥有足够数量的房地产经纪人员(房地产经纪人员需通过由房地产经纪行业组织的职业资格考试，取得职业资格后持证上岗)，房地产中介服务机构还应当在领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。因此，设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

　　法律依据

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十七条

　　房地产中介服务机构应当具备下列条件：

　　(一)有自己的名称和组织机构;

　　(二)有固定的服务场所;

　　(三)有必要的财产和经费;

　　(四)有足够数量的专业人员;

　　(五)法律、行政法规规定的其他条件。

房屋租赁中介公司注册流程?

　　1、公司名称核准

　　首先，需要到当地工商局领取“企业(字号)名称预先审核申请表”，填写公司名称并提交核名申请。

　　工商局将检索是否有重名，如果没有重名，将核发“企业(字号)名称预先审核通知书”。

　　2、确定公司选址并签订租赁合同

　　确定公司的选址，并与房东签订租赁合同。然后，到房管局办理备案手续，并索取房产证复印件以备办理税务登记使用。

　　3、编写公司章程

　　编写公司章程，明确公司的经营范围、股东出资比例、股东权利义务等事项。编写完成后，需要由所有股东签名。

　　4、刻制法人私章

　　去专业刻章社刻制一个方形的法人私章，用于公司文件的签署和盖章。

　　5、办理银行询征函

　　联系一家专业的会计师事务所，领取一张盖过鲜章的“银行询征函”，用于验证公司的注册资本是否到位。

　　6、提交设立登记申请

　　到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单等。填好后，连同核名通知、公司章程、房屋租赁合同、房产证复印件一并交给工商局。

　　7、领取营业执照

　　工商局审核通过后，将核发营业执照。领取营业执照后，需要到当地公安局制定的刻章公司去刻制公章、财务章等。

　　8、办理企业组织机构代码证

　　凭营业执照到技术监督局办理企业组织机构代码证，这是公司的重要证件之一。

　　9、办理税务登记

　　领取营业执照后的30日内，需要到当地税务局申领税务登记的证明。房屋租赁中介公司通常需要办理国税和地税两种税务登记的证明。

　　10、开立基本账户

　　凭营业执照、企业组织机构代码证、国税和地税正本原件，去银行开立基本账户。这个账户将用于公司的日常收支和资金管理。