拆迁安置费和补偿金有什么区别吗?

拆迁安置费和补偿金有什么区别吗?

　　二者的区别如下：

　　1.房产拆迁安置款和补偿款的发放对象是同一个被拆迁人，只不过补偿款只针对当地的房地产的市场价值直接予以货币补偿，当事人拿到的是钱不是房产。

　　2.安置是政府提供过渡的临时住处，与被拆迁人原有住处的面积相等，是没有货币补偿的，相当于房屋的以旧换新。

　　法律依据

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　拆迁安置费是怎么算的?

　　主要包含了被征收房产市场价值的补偿、由于房产被征收导致的搬迁安置的补偿、因房产被征收导致的停产停业的损失的补偿。

　　因此，房产拆迁安置费是由1.搬迁补助费、2.没有提供周转房情况下的临时安置补贴、3.超出过渡期的临时安置补贴、4.因拆迁导致的停业停产造成的损失赔偿这四项构成。

　　需要注意的是，如果拆迁方为被拆迁方提供了临时周转房则以上第二条不用拆迁方赔偿;如果拆迁房产是住宅房，则以上第四条不用拆迁方赔偿。被拆迁方获得赔偿就表示该房产由其自用。

　　法律依据

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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