2024年如何判断征地程序是否合法合规？

如何判断征地程序是否合法合规？

1. 土地征收目的：依据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条，土地征收必须是为了公共利益的需要，并符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的要求。非因公共利益需要不得进行土地征收。

2. 审批程序：土地征收需经过严格的审批流程。根据《土地管理法》的规定，县级以上地方人民政府拟定土地征收方案后，应当报省级人民政府或者国务院批准。未经依法批准的土地征收行为无效。

3. 补偿安置：《土地管理法》明确规定，征收集体土地应给予公平合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。补偿内容包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费，且应按照法定标准执行。

4. 公示告知：土地征收决定应当予以公告，并告知被征地农村集体经济组织和农民。同时，被征地农民享有知情权、参与权、申述权和听证权，这些程序都应在征收过程中得到充分保障。

引用法条：

1. 《中华人民共和国土地管理法》

2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》

3. 《中华人民共和国农村土地承包法》

土地权益遭受非法侵害时如何救济？

当土地权益遭受非法侵害时，受害方可通过以下几种途径寻求救济：

1. 行政救济：首先，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，如果土地权益受到行政机关的违法行政行为侵犯，如非法征收、征用或者不依法给予补偿等，受害者有权向作出该行为的上一级行政机关申请行政复议；若对复议决定不服，还可以在法定期限内向人民法院提起行政诉讼。

2. 民事救济：如果是由于他人侵犯土地使用权、承包经营权或其他相关权益引起的纠纷，例如未经许可占用、破坏土地等行为，受害人可以根据《中华人民共和国民法典》关于物权保护的规定，直接向人民法院提起民事诉讼，请求停止侵害、排除妨碍、恢复原状或赔偿损失。

3. 刑事救济：若侵权行为严重到构成犯罪，如非法转让、倒卖土地使用权，或者故意破坏耕地达到一定数量和程度等，受害人可以向公安机关报案，由检察机关依法提起公诉，追究侵权人的刑事责任，同时受害人也可以在刑事诉讼中提出附带民事诉讼，要求赔偿损失。

引用法条：

1. 《中华人民共和国土地管理法》第63、78、83条等规定了土地权益受侵害后的行政救济途径；

2. 《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》为土地权益受行政行为侵害时提供了明确的复议和诉讼程序；

3. 《中华人民共和国民法典》物权编中的第245-247条明确了物权受到侵害时的权利人享有的各项权利及救济方式；

4. 《中华人民共和国刑法》第228、342条等针对非法转让、倒卖土地使用权以及破坏耕地等行为设定了刑事责任，并在《刑事诉讼法》中规定了受害人在刑事诉讼中有权提起附带民事诉讼。

判断征地程序是否合法合规，须全面审视土地征收的目的、审批程序、补偿标准与执行以及公示告知等各个环节，确保政府在实施土地征收过程中严格依法行政，切实保护被征地农民的合法权益。如发现存在违法或违规行为，被征地人有权依法维护自身权益，请求有关部门予以纠正或通过法律途径寻求救济。

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