定金和违约金可以并用吗?

定金和违约金可以并用吗

　　定金和违约金不能同时主张，只能选择其中一项适用。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

　　定金本身具有担保合同履行的功能，核心规则是定金罚则，即给付方违约则定金不退，收受方违约则双倍返还。违约金则是双方事先约定，用来弥补违约造成的损失。两者目的都在于督促履约和填补损失，如果允许同时适用，守约方可能获得超过实际损失的收益，对违约方也过于苛刻，所以法律规定只能择一主张。

　　需要说明的是，选择定金条款并不意味着只能拿到定金本身。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条第二款，定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

　　也就是说，如果选择适用定金罚则后，实际损失仍然高于定金数额，还可以就超出部分另行主张赔偿。

　　违约金条款的选择空间则更灵活。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，也可以适当减少。如果合同里约定的违约金明显高于双倍定金的金额，且能够证明实际损失较大，选择违约金条款通常更有利。

　　实务中建议把定金和违约金都写进合同，这样对方违约时可以根据金额高低、损失大小和举证难度来选择对自己最有利的方案。

定金收了违约一般是怎么赔

　　收受定金的一方违约，原则上应当双倍返还定金。

　　根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回;给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

　　这里要注意定金的数额上限。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

　　假设合同的总价为100万元，定金最多只能约定20万元。如果实际支付了30万元，那么其中的20万元按定金处理，多出的10万元只能算是预付款，违约时只需原数返还，不适用双倍规则。

　　定金罚则的适用前提是违约行为导致合同目的不能实现。如果对方只是轻微违约，合同仍能继续履行，一般不会直接触发双倍返还。如果对方部分履行，守约方可以就已履行部分接受，并就未履行部分所占比例主张定金罚则。如果合同里同时约定了违约金，守约方可以在双倍定金和违约金之间选择金额更高的一项主张。

　　选择违约金后，如果违约金低于实际损失，还可以请求法院或仲裁机构增加。选择定金后，如果定金仍不足以弥补损失，也可以就超出部分请求赔偿。

　　因此，在维权时要注意保留转账凭证、聊天记录和书面催告材料，确认定金已经实际交付，因为定金合同自实际交付时才成立。只有证据齐全，主张才会更稳妥。

　　综上所述，定金和违约金只能二选一，这是法律明确规则。对方收了定金又违约，通常可以主张双倍返还，但定金不能超过合同标的额的百分之二十。如果实际损失更大，还可以选择违约金或追加赔偿。签合同前把条款写清楚，出事后才能更有底气维权。