2025年坐地起价属于什么行为

2025年坐地起价属于什么行为?

　　坐地起价在民事法律层面最常见的定性是违约行为，其核心在于违反合同约定或交易合意。

　　根据《民法典》诚实信用与公平交易原则，交易双方达成合意或签订合同后，一方以额外加价作为履行义务的前提，本质上构成对合同内容的单方变更，属于典型的违约行为。

　　即便未签订书面合同，若双方已通过要约承诺形成事实上的交易关系，坐地起价仍可能因违反默认约定而承担违约责任，守约方有权主张继续履行原约定或要求赔偿加价造成的损失。

　　这种民事责任的认定无需以“欺诈故意”为前提，仅需证明存在合意变更与损失关联即可。

　　在行政法领域，坐地起价常被界定为价格违法行为，具体可分为价格欺诈、哄抬价格等细分类型。

　　依据《价格法》及2025年适用的《价格违法行为行政处罚规定》，经营者通过隐瞒收费项目、虚构成本等方式临时加价，诱骗消费者交易的，构成价格欺诈;

　　在市场供应紧张、突发事件等特殊时期，通过囤积居奇、散布涨价信息等手段推动价格过快上涨的，则属于哄抬价格行为。

　　市场监管部门对此类行为可依法没收违法所得，并处最高5倍违法所得的罚款，情节严重的可责令停业整顿或吊销营业执照，突发事件期间的同类行为还将被从重处罚。

　　当坐地起价伴随欺诈、强迫等严重手段时，可能触及刑事犯罪的边界，常见罪名包括强迫交易罪、诈骗罪等。

　　司法实践中，若经营者以“低价引流”为幌子，在交易过程中通过言语威胁、软暴力纠缠等方式强迫消费者接受加价，且存在实际交易行为，通常以强迫交易罪定罪处罚;

　　若以非法占有为目的，通过虚构服务内容、隐瞒加价真相骗取财物，数额较大的，则可能构成诈骗罪。

搬家公司坐地起价违法吗?

　　搬家公司坐地起价在民事法律层面已构成明确违法，核心源于对合同合意的单方违背。

　　根据《民法典》诚实信用原则，无论双方达成书面协议还是口头约定，搬家服务的价格与范围均属合同核心内容，搬家公司以各种理由临时加价，本质是对合同内容的擅自变更，消费者有权拒绝支付超额费用，并要求按原约定继续履行。

　　即便未明确约定全部细节，法律仍推定服务需符合行业惯例与公平原则，不合理加价行为本身即违反合同隐含义务，消费者可主张返还超额付款或赔偿另行雇人产生的差价损失。

　　在行政监管视角下，坐地起价常因具备欺诈故意而构成价格违法行为，这也是行业此类行为的主要违法形态。

　　依据《价格法》及2025年适用规则，搬家公司以“一口价”等低价宣传引流，实际服务中通过虚构收费项目、隐瞒成本构成坐地起价的，属于典型价格欺诈。

　　市场监管部门可依法没收违法所得，并处最高5倍违法所得的罚款，多次被投诉或情节恶劣的，可责令停业整顿甚至吊销营业执照，同时可通过行刑反向衔接机制移送相关线索。

　　若通过平台经营，平台未尽审核义务的需承担连带责任，面临下架违规商家、罚款等处罚。

　　当坐地起价伴随强迫手段时，将突破行政违法边界构成刑事犯罪。若搬家公司在控制消费者财物后，以言语威胁、拒不离开等软暴力方式逼迫接受加价，且存在实际交易行为，将被认定为强迫交易罪，可判处有期徒刑、拘役并处罚金。