房产继承过户怎么办理?

房产继承过户怎么办理?

　　房产继承过户的办理流程如下：

　　1、继承公证：需带上被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人身份证明、被继承的房产证或其他证明文件(如有遗嘱则还需带上遗嘱)等材料，前往被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证。

　　2、过户手续：在完成继承公证后，继承人需前往房产交易中心提交房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(可在收件窗口领取)、继承公证书等材料，办理房产继承过户手续。

　　相关条例：

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　第二百一十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

遗继承产一般是怎么分配的?

　　如果被继承人留下了合法有效的遗嘱，那么遗产应按照遗嘱的内容进行分配。

　　在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，依照法定继承顺序进行分配。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当第一顺序继承人存在时，由第一顺序继承人继承;没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。

　　继承人之间可以协商确定各自的继承份额和方式。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

　　对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分;有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或少分。

　　相关条例：

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

　　继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

　　遗产按照下列顺序继承：

　　(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

　　(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

　　本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　　本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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