2024年订金和定金的区别是什么？

2024年订金和定金的区别是什么?

　　1. 性质与功能

　　定金：定金是一种担保手段，其目的在于担保合同的履行。定金具有双向担保功能，即可以约束合同双方，任何一方违约，均可适用定金罚则。定金合同自实际交付定金时成立，且定金具有惩罚性，当一方违约时，另一方有权没收全部或部分定金作为违约金。

　　订金：订金则主要是一种支付手段，用于支付或保证合同的顺利进行。订金通常不具有惩罚性，主要是为了预防合同签署后的风险。订金一般被视为预付款，即认定为一种履约保证，但这种保证是单方的，即给付方对收受方的保证。

　　2. 退还情形

　　定金：定金在一般情况下是不可退还的。如果收受定金的一方违约，应当双倍返还定金给给付定金的一方;而如果给付定金的一方违约，则无权要求返还定金。

　　订金：订金在合同无法履行或双方协商一致的情况下，通常是可以退还的。收受订金的一方在违约时，只需如数退还订金，无需承担双倍返还的责任。

　　3. 数额限制

　　定金：法律对定金的数额有明确限制，即不能超过主合同标的额的20%。超过部分可能不被法律认可，也不产生定金的效力。

　　订金：订金的数额则相对灵活，可以由当事人根据具体情况协商确定，法律上一般不作限制。

　　4. 支付方式

　　定金：定金一般情况下是一次性交付的，以确保其担保作用的有效性。

　　订金：订金可以一次性付完，也可以选择分期付款，具体支付方式可以根据双方协商确定。

　　法律依据：

　　《民法典》第五百八十六条

　　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

　　定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

订金和定金能退吗?

　　定金：

　　一般来说，定金是不容易退还的。定金的主要功能是作为合同的担保，确保双方能够按照合同约定的条款履行。如果一方(通常是支付定金的一方)违约，那么他们通常无权要求退还定金。相反，如果收受定金的一方违约，那么他们可能需要双倍返还定金给支付方作为赔偿。然而，也有一些特定情况下，如合同无效或被撤销，定金可能会按照法律规定进行退还或处理。

　　订金：

　　订金通常被视为预付款或诚意金，用于确保合同的顺利进行或表示购买意向。订金的退还通常取决于双方的约定和合同条款。如果合同中明确规定了订金的退还条件和方式，那么双方应按照合同约定执行。如果合同没有明确规定，那么通常认为订金是可以退还的，但可能需要扣除一定的费用或根据双方的协商结果进行退还。

　　需要注意的是，虽然订金在退还上相对灵活，但并不意味着可以随意退还。在任何情况下，双方都应遵守合同约定和法律规定，确保合同的公平性和合法性。

　　法律依据：

　　《民法典》第五百八十六条

　　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

　　定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　《民法典》第五百八十七条

　　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;

　　收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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