招标投标
2024年中标通知书不属于合同范畴，但具有合同的性质。在招投标过程中，中标通知书的发出是合同成立的重要标志之一。然而，为了确保双方权益得到充分保障，招标人和中标人还需要在中标通知书发出后的一定期限内签订正式的书面合同。法头条小编整理了相关资料，将在下文中告诉大家“招投投标”的相关问题。
2024年中标通知书不属于合同范畴，但具有合同的性质。具体来说：
一、中标通知书的性质
承诺性质：中标通知书具有承诺的性质。当建设单位向中标人送达中标通知书时，可以视为招标人对中标人投标要约的承诺，此时合同即告成立。
法律效力：中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。一旦中标通知书发出，招标人改变中标结果或更换施工队伍，或者中标人放弃中标项目，都需要承担相应的违约责任。
二、中标通知书与合同的区别
定义不同：中标通知书是招标人在确定中标人后，向中标人发出的通知其中标的书面凭证;而合同则是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
内容不同：中标通知书的内容通常包括中标工程名称、中标价格、工程范围、工期、开工及竣工日期、质量等级等;而合同则是对双方权利义务关系的全面约定，包括但不限于工作内容、质量要求、付款方式、违约责任等。
法律效力形式不同：虽然中标通知书具有承诺的性质和法律效力，但它本身并不等同于合同。合同的成立需要双方或多方当事人协商一致，并在合同中明确约定各自的权利义务关系。
三、法律条款
《民法典》第四百六十五条规定：“依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。”这表明，合同是双方或多方当事人之间具有法律约束力的协议。
同时，根据相关法律法规和招投标实践，中标通知书的发出标志着合同的成立，但中标通知书本身并不等同于合同文本。
法律依据：
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
发放了中标通知书后却和另外一家签订建造合同，在大多数情况下是违法的。具体原因和法律依据如下：
违法性分析
违反招投标法规定：
《中华人民共和国招标投标法》规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。这意味着，中标通知书一旦发出，招标人与中标人之间的合同关系即已确立，双方应当按照招标文件和中标文件的内容签订合同。
如果招标人与非中标人签订建造合同，则违反了招投标法的强制性规定，破坏了招投标的公平性和公正性。
合同无效：
根据相关法律法规，招标人与非中标人签订的合同，很可能被视为无效合同，因为该合同并非基于合法的招投标程序产生。
法律条款
《中华人民共和国招标投标法》第四十六条：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等相关司法解释：对于违反招投标法规定签订的建设工程施工合同，法院通常会认定其无效，并按照招投标文件及中标通知书上载明的内容作为双方履行义务的依据。
实际操作建议
如果在实际操作中遇到需要变更中标人的情况，应当严格按照相关法律法规的规定，重新进行招投标程序或者通过合法途径与中标人协商解决。
招标人和中标人应当在规定的时间内签订书面合同，并确保合同内容与招标文件和中标文件一致。如果需要变更合同内容，应当经过双方协商一致，并遵守相关法律法规的规定。
法律依据：
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
以上则是关于“招投投标”的详细内容，法头条小编已经在上文中进行了讲解，希望这篇文章能够对您有所帮助。要是您在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们法头条的在线律师。
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