遗产继承
继承人在继承房产时需要了解清楚房贷情况，并根据自己的实际情况做出相应的处理。并且对于继承的房产是否属于“二套房”，需要综合考虑当地的房地产政策、税法规定以及金融机构的实际操作。建议在继承房产前咨询专业律师或相关机构，以了解具体情况和可能产生的法律后果。法头条小编整理了相关资料，将在下文中告诉大家“遗产继承”的相关问题。
在已经拥有一套房产的情况下，继承另一套房产是否构成“二套房”，这主要取决于当地的房地产政策和相关法规。一般来说，“二套房”的认定标准通常与购房贷款、税收政策以及某些特定限制有关。
从法律继承的角度来看，继承的房产并不直接等同于购买或主动获取的“二套房”。继承是依法接受被继承人财产的行为，不受购房次数或贷款记录的限制。因此，单纯从继承行为本身来说，并不直接导致继承的房产被认定为“二套房”。
然而，在实际操作中，一些地区或金融机构可能会对继承的房产执行特定的政策，比如将其计入家庭房产总数，或者在计算房产税、遗产税等方面有所考虑。此外，如果继承人在继承房产后想要进行买卖、贷款等操作，可能会受到“二套房”相关政策的影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
如果继承的房子房贷没有还清，继承人需要承担还款责任。根据法律规定，继承人在继承遗产的同时，也继承了被继承人的债务。因此，如果房贷没有还清，继承人需要继续偿还这部分债务。
当然，如果继承人选择放弃继承，那么就不需要承担被继承人的债务清偿责任。但请注意，这通常需要在遗产处理前以书面形式作出放弃继承的表示。
另外，如果房屋贷款有共同债务人或担保人，且他们愿意继续偿还贷款，那么也可以由他们来承担这部分债务。但如果没有共同债务人或担保人，或者他们不愿意继续偿还贷款，那么继承人就需要承担还款责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
以上则是关于“遗产继承”的详细内容，法头条小编已经在上文中进行了讲解，希望这篇文章能够对您有所帮助。要是您在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们法头条的在线律师。
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