合同效力认定
二手房买卖合同的法律效力不会因未办理网签而失效，网签仅属于房产交易的行政备案程序，并非合同生效的必备条件。未网签的合同对交易双方依旧具备约束力，只是不具备对抗第三人的公示效力。完成网签并提交完整过户材料、缴清税费后，不动产登记机构会在法定时限内办结手续并发放产权证。
签约未成年主播是否违法需视其年龄及监护人态度而定，未满十六周岁绝对禁止，满十六周岁需监护人同意。如果未成年人违规解约，通常无需支付高额违约金。因为未经监护人追认的合同自始无效，即便合同有效，显失公平的天价违约金条款也可依法申请撤销或调整。
签约未成年主播是否违法需视其年龄及监护人态度而定，未满十六周岁绝对禁止，满十六周岁需监护人同意。如果未成年人违规解约，通常无需支付高额违约金。因为未经监护人追认的合同自始无效，即便合同有效，显失公平的天价违约金条款也可依法申请撤销或调整。