物业费缴纳
物业管理过程中，物业更换与费用纠纷是业主普遍关注的焦点，这涉及业主核心权益与法律义务的平衡。更换前的物业费是否仍需缴纳，如何通过合法程序完成物业更换，是业主常面临两个核心问题。下面小编将结合相关法律条款，从这两个方面为大家梳理解析。
在房屋租赁市场中，物业费与暖气费的承担问题长期困扰承租双方。2025年最新司法实践与法规明确，此类费用的归属需以合同约定为核心，结合法律强制性规定与行业惯例综合判定。
未入住房屋的物业费缴纳义务及物业对空置房的使用权限，是业主与物业企业常见的争议点。业主常以未享受服务为由拒交物业费，或质疑物业占用空置房的合法性;而物业企业则主张服务成本不因房屋空置降低，且需维护房屋安全。