物业通知将投毒治理遛狗不清粪便,投毒治理的方式是否违法？

物业通知将投毒治理遛狗不清粪便,投毒治理的方式是否违法?

　　物业“投毒治理”遛狗不清粪便的方式严重涉嫌违法，其背后隐藏着诸多法律风险和危害，犹如一颗隐藏在小区中的“定时炸弹”，随时可能引发严重的法律后果。

　　从法律条文层面分析，在公共区域投放有毒物质，极有可能触犯投放危险物质罪。

　　根据我国《刑法》相关规定，投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

　　在小区这一公共场所，物业投放的所谓“毒药”，无论其毒性大小，都可能对不特定多数人的生命健康和财产安全构成威胁。

　　即使物业声称投放的是“驱避剂”而非剧毒物质，但未明确其成分、未设置明显的警示标识，仍无法排除儿童、宠物等误食的风险。

　　儿童好奇心强，缺乏辨别能力，宠物也可能因误食而中毒死亡，这些情况一旦发生，都将严重危害公共安全，物业的行为就可能构成投放危险物质罪。

　　此外，物业的“投毒治理”行为还可能违反《治安管理处罚法》。

　　该法规定，散布谣言，谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的;投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质扰乱公共秩序的等行为，都将受到相应的行政处罚。

　　即使物业投放的物质毒性较低，但若因此引发小区居民的恐慌和混乱，扰乱了小区的正常秩序，物业同样可能面临行政处罚。

物业纠纷业主可以起诉吗?

　　在物业纠纷中，业主有权起诉物业公司。

　　业主与物业基于物业服务合同形成民事法律关系，当物业未履行合同义务或侵害业主权益时，业主可通过法律途径维护自身权益。

　　常见可起诉情形包括：

　　1. 物业未按约定提供服务，如垃圾清理不及时、安保措施不到位、公共设施维修不及时等;

　　2. 擅自提高收费标准、违规收取费用;

　　3. 对物业共用部位、共用设施设备管理不善，造成业主财产损失等。

　　业主起诉物业需准备充分证据，如物业服务合同、缴费凭证、照片、视频、书面通知等，以证明物业存在违约或侵权行为及自身损失。

　　起诉流程包括撰写起诉状，明确诉讼请求和事实理由;向有管辖权的法院提交起诉材料;法院审查立案后，业主缴纳诉讼费;等待庭审判决，物业不履行判决，业主可申请强制执行。业主在物业纠纷中拥有起诉权，且法律会保障其合法权益。