租客自杀不到一月房子再次出租,隐瞒凶宅出租合法吗？

租客自杀不到一月房子再次出租,隐瞒凶宅出租合法吗?

　　隐瞒“凶宅”信息将房屋出租，这种行为不合法，违背了诚实信用原则和出租人的信息披露义务。

　　“凶宅”通常指房屋内发生过非正常死亡事件的住宅，这类信息会影响租客的居住意愿和房屋价值，属于与订立租赁合同相关的重要事项。

　　根据《民法典》规定，出租人应当保证所出租的房屋符合约定用途，同时负有向承租人如实告知房屋重要情况的义务。若出租人明知房屋内发生过租客自杀等非正常死亡事件，却故意隐瞒并将房屋出租，侵犯了租客的知情权和选择权。

　　例如，某房东在租客自杀后不到一个月便将房屋再次出租，且未告知新租客房屋内发生过的事件。新租客入住后得知真相，认为房东的隐瞒行为给自己造成了心理不适和精神困扰，遂向法院起诉。法院经审理认为，房东未履行如实告知义务，存在过错，判决租赁合同可撤销，房东需退还租金并赔偿租客的合理损失。

　　在司法实践中，法院通常会结合当地公序良俗和一般人的认知来判断“凶宅”信息是否属于应当披露的范围。隐瞒此类信息出租房屋，不仅可能导致租赁合同被撤销，出租人还需承担相应的民事赔偿责任。

租房不退押金怎么解决找什么部门?

　　租房时遇到押金不退的问题，租客可通过协商、投诉、诉讼等方式解决，具体可寻求相关部门的帮助。

　　租客可与房东或中介公司进行协商，明确押金退还的条件和时间。若因房屋损坏、拖欠租金等问题产生纠纷，应根据租赁合同的约定厘清责任，协商达成一致后，要求对方退还押金。

　　若协商无果，租客可向当地房地产行政主管部门投诉。房地产行政主管部门负责对房屋租赁市场进行监管，对于中介公司或房东的违规行为，可依法进行调查和处理。租客向当地住建局投诉中介公司无故不退押金，住建局经核实后，会责令中介公司限期退还。

　　租客还可向消费者协会投诉，请求其介入调解，帮助维护自身权益。

　　若通过上述方式仍无法解决，租客可收集租赁合同、押金收据、沟通记录等证据，向房屋所在地的人民法院提起诉讼，要求房东或中介公司退还押金。

　　租客在租房时应签订书面租赁合同，明确押金的数额、退还条件和方式等内容，以便在出现纠纷时能够有效维权。且需要遵守租赁合同的约定，爱护房屋设施，避免因自身违约行为导致押金无法退还。