厦门市住房公积金调整最新政策

厦门市住房公积金调整最新政策

　　2025年厦门市住房公积金政策在缴存基数、提取规则及贷款支持方面均有显著调整，具体内容如下：

　　1. 缴存基数与月缴存额调整

　　自2025年7月1日起，厦门市住房公积金缴存基数上限调整为32346元，下限调整为2265元;月缴存额上限为7764元，下限为226元。调整周期为每年7月1日至次年6月30日，单位需根据职工上一年度月平均工资重新核定缴存基数。

　　2. 购房提取支持力度增强

　　省内异地购房提取公积金无需提供户籍或工作证明，且支持购房人父母、子女代际互助提取。若住房公积金贷款使用率低于90%，优先提取购房人及其配偶账户余额，不足部分可提取父母、子女账户余额，总额不超过购房实际支付金额。

　　3. 租房提取额度提升

　　无房职工租房提取额度从每月1500元提高至2000元，年累计提取上限为2.4万元。非厦门户籍职工社保停缴满3个月即可提取全部余额，厦门户籍职工需满足失业满1年或外地定居条件。

　　4. 贷款政策优化

　　购买第二套住房的公积金贷款首付款比例从25%下调至20%，购买保障性住房的首付款比例降至15%。贷款流动性调节系数根据资金使用率动态调整，2025年7月起按新规则执行。

　　5. 老旧小区改造支持

　　业主可申请提取本人及配偶公积金用于老旧小区加装电梯，提取总额不超过工程款总额的50%。同一套住房仅限提取一次，需提供相关证明材料。

住房公积金可以多次提取吗?

　　无房职工可按月提取公积金用于支付房租，每月最高提取2000元，年累计不超过2.4万元。提取频次为每月一次，需通过线上平台提交身份证及租房承诺书，审核通过后资金秒到账。

　　购房提取分为首付提取和还贷提取。首付提取需在购房后1年内申请，可提取账户余额的80%(最高60万元);还贷提取每年可申请一次，金额不超过当年还款总额。同一套住房仅限提取一次，不可重复申请。

　　非厦门户籍职工社保停缴满3个月可提取全部余额，厦门户籍职工需满足失业满1年或外地定居条件。此类提取为一次性操作，提取后账户注销，不可再次申请。

　　包括离退休、出境定居、部分或全部丧失劳动力等情形，均可全额提取公积金余额。此类提取为一次性操作，提取后账户终止，不可重复申请。

　　除租房提取外，其他用途的公积金提取均存在频次限制。例如，同一理由12个月内仅限提取一次(租房除外)，且提取总额不得超过实际支出金额。若需再次提取，需符合新的提取条件。