工程量变更时合同价款如何调整?

工程量变更时合同价款如何调整?

　　根据《中华人民共和国合同法》第二百五十六条以及《建设工程施工合同(示范文本)》的相关规定，工程量发生变更时，价款的调整应当依据以下步骤进行：

　　1. 变更确认：首先，发包方与承包方应就工程量变更达成一致意见并签署书面变更协议，明确变更的内容、范围和新增或减少的工程量。

　　2. 价款计算：根据合同中关于工程量清单计价规则或者固定总价、成本加酬金等计价方式的约定，结合变更后的实际工程量重新计算价款。如果合同没有明确规定，一般按照市场价格或者参照类似工程的计价标准执行。

　　3. 费用调整：增加的工程量部分，承包方可要求发包方支付相应的费用;减少的工程量部分，发包方可相应扣减应付的款项。同时，因工程量变更可能产生的间接费用、利润损失等相关费用，也应在双方协商一致的基础上予以考虑。

　　法律依据

　　《中华人民共和国合同法》第二百五十六条

　　承揽人提供材料的，承揽人应当按照约定选用材料，并接受定作人的检验。承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以解除合同。

　　《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条

　　招标人与中标人应当根据中标价订立合同。不实行招标投标的工程由发承包双方协商订立合同。合同价款的有关事项由发承包双方约定，一般包括合同价款约定方式，预付工程款、工程进度款、工程竣工价款的支付和结算方式，以及合同价款的调整情形等。

工程承包价款支付期限有何法律规定?

　　工程承包价款的支付期限主要受《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同(示范文本)》以及相关司法解释和部门规章等法律法规的调整。根据这些法律规定，发包人应当按照合同约定的时间和方式向承包人支付工程价款。

　　1. 合同约定：工程承包价款的支付期限首先遵循当事人意思自治原则，由发包方和承包方在签订合同时自行约定。通常情况下，会在合同中明确各个付款阶段、付款比例以及对应的工程进度要求。

　　2. 法定要求：若合同中未明确约定或者约定不明，可根据《合同法》第六十一条的规定，通过协议补充;不能达成补充协议的，可以根据合同有关条款或者交易习惯确定。

　　3. 行业规定：住房和城乡建设部发布的《建设工程施工合同(示范文本)》中对工程进度款的支付有具体指引，如“工程计量确认后14天内，发包人应向承包人支付工程进度款”。

　　法律依据

　　《中华人民共和国合同法》第六十条

　　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

　　第六十一条

　　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

　　《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十三条

　　发承包双方在确定合同价款时，应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价款的影响。实行工程量清单计价的建筑工程，鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款。建设规模较小、技术难度较低、工期较短的建筑工程，发承包双方可以采用总价方式确定合同价款。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建筑工程，发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价款。

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