拆迁协议未签政府能强拆吗2025?

拆迁协议未签政府能强拆吗2025?

　　拆迁协议未签，政府能否进行强拆，这是一个复杂的法律问题，以下是常见的几种情况：

　　1、未签协议不能随意强拆

　　在拆迁过程中，如果拆迁协议未签，且被拆迁人在法定期限内提起了相应的法律程序(如行政复议或行政诉讼)，则政府不能进行强拆。否则，将构成违法强拆，需要承担相应的法律责任。

　　2、特定条件下可申请强拆

　　如果拆迁协议未签，且被拆迁人在法定期限内未提起法律程序，又拒不搬出的，征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。但这一申请需要满足严格的法定条件，包括拆迁补偿决定书已经发生法律效力、经法院立案审查并认定事实清楚、适用法律正确、程序合法等。

　　3、公益拆迁的特殊规定

　　对于因公共利益需要进行的拆迁，政府应当遵循先补偿、后搬迁的原则。在补偿未到位或未达成协议的情况下，政府不能进行强拆。

拆迁协议未签字有效吗2025?

　　拆迁协议未签字，其法律效力如何，还要看具体的情况，比如：

　　1、未签字协议无效

　　依法订立的合同，自成立时生效。对于拆迁协议而言，只有当双方(即拆迁人和被拆迁人)均签字、盖章或按指印时，合同才成立并生效。因此，如果拆迁协议未签字，则该协议尚未成立，不具有法律效力。

　　2、部分履行不影响合同成立

　　需要注意的是，如果一方已经履行了拆迁协议的主要义务(如支付补偿款、提供安置房等)，而另一方表示接受的，则即使未签字，该协议也可能被视为已经成立并生效。但这一规定并不适用于所有情况，具体还需根据相关法律法规和司法解释进行判断。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第四百九十条

　　当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。