2024年如果房屋长期无人居住的状态还需要缴纳物业费吗?

2024年如果房屋长期无人居住的状态还需要缴纳物业费吗?

　　当房屋长期无人居住时，业主仍然需要缴纳物业费。物业费的缴纳并不取决于房屋是否有人居住，而是基于业主与物业管理公司签订的物业管理合同。这份合同明确规定了业主应支付的费用，用于公共区域的维护、保洁、安保等服务。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第九百四十四条

　　业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

物业收钱不作为的情况下可以拒绝缴纳物业费吗?

　　在物业收钱但不作为的情况下，业主并不能直接拒绝缴纳物业费。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

　　如果物业服务确实存在问题，比如收钱但不作为，业主应当采取合法途径来解决问题，而不是简单地拒绝缴纳物业费。首先，业主可以尝试与物业服务人进行沟通，要求其履行合同约定的服务。如果沟通无果，业主可以向业主委员会或者相关部门投诉，或者通过法律途径来维护自己的权益。

　　此外，《民法典》也规定了物业服务人应当履行合同约定的服务，如果物业服务人未履行合同约定的服务，应当承担相应的违约责任。因此，如果物业服务人确实存在收钱但不作为的情况，业主可以要求其承担相应的违约责任。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第九百四十四条

　　业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

　　以上则是关于“物业费”的详细内容，法头条小编已经在上文中进行了讲解，希望这篇文章能够对您有所帮助。要是您在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们法头条的在线律师。