2024年仲裁与诉讼在拆迁补偿中如何选择？

仲裁与诉讼在拆迁补偿中如何选择？

1. 仲裁：依据《中华人民共和国仲裁法》，平等主体之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以提交仲裁委员会进行仲裁。拆迁补偿纠纷若事先在合同中有明确的仲裁条款，或者事后双方达成仲裁协议，则应当通过仲裁方式解决。仲裁具有程序简便、快捷高效、尊重意思自治等优点，同时仲裁裁决具有同法院判决一样的执行力。

2. 诉讼：如果拆迁补偿纠纷中不存在有效的仲裁协议，则可以通过向人民法院提起行政诉讼或民事诉讼来解决。例如，对于行政机关作出的拆迁补偿决定不服的，可提起行政诉讼；对于拆迁补偿合同纠纷，如协商不成，可提起民事诉讼。诉讼程序公开透明，且有严格的司法审查，有利于保障当事人的合法权益。

相关法条：

1. 《中华人民共和国仲裁法》第二条：“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。”

2. 《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第一款第五项规定，公民、法人或者其他组织对行政机关作出的关于征收、征用补偿决定不服的，有权依法提起行政诉讼。

3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

拆迁补偿纠纷能否申请仲裁？

拆迁补偿纠纷，一般涉及到的是公民、法人或者其他组织与行政机关之间的行政法律关系，根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，仲裁适用于平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷。而拆迁补偿争议本质上属于行政争议，不属于仲裁的受案范围。

另外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律规定了对拆迁补偿有异议时的救济途径，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，而不是通过申请仲裁来解决。

相关法条：

1. 《中华人民共和国仲裁法》第二条：“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。”

2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条：“被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。”

拆迁补偿纠纷不能申请仲裁，应通过行政复议或行政诉讼途径解决。

对拆迁补偿决定不服是否能打官司？

在中华人民共和国的法律体系下，公民、法人或者其他组织对行政机关作出的拆迁补偿决定不服，依法享有提起行政诉讼的权利。根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，当公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益时，有权向人民法院提起诉讼。拆迁补偿决定是由相关行政部门作出的具体行政行为，如果被征收人认为补偿标准不合理、程序不合法或者补偿内容与实际情况不符，均可以针对该决定提起行政诉讼。

相关法条：

1. 《中华人民共和国行政诉讼法》第二条：公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

2. 第十二条第一款第五项：人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的。

3. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

对于拆迁补偿决定不服的，完全可以通过法律途径进行救济，即向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

选择仲裁或诉讼解决拆迁补偿纠纷，需权衡各方利弊，并充分考虑案件的具体情况。作为专业的法律顾问，我们将从保护当事人最大权益出发，结合现行法律规定，提供最为适宜的争议解决策略。建议在签订拆迁补偿协议时，即明确约定争议解决方式，以便于后期出现纠纷时能快速有效地进入解决程序。

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