申请危房改造需要满足哪些条件?

申请危房改造需要满足哪些条件?

　　农村危房改造是以户为单位，由农户提出申请，且申请人必须同时具备下列条件：

　　1. 拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;

　　2. 属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;

　　3. 属于农村分散供养特困人员、农村低保户、贫困残疾人家庭、建档立卡贫困户任意一种类型。

　　有下列情形之一的农户不能确定为危房改造补助对象：

　　1. 在本村另有安全住房的;

　　2. 住房拥挤，需要分户的;

　　3. 在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的。

　　法律依据

　　《住房和城乡建设部、财政部关于印发农村危房改造激励措施实施办法的通知(2019修订)》

　　夯实锁定危房改造任务经各地住房和城乡建设部门会同扶贫、民政、残联部门联合确认，全国现有4类重点对象危房存量135.2万户，其中建档立卡贫困户64.3万户。上述危房存量已全部纳入2019年中央农村危房改造任务和补助资金范围，须于2019年底前全部开工，2020年6月底前全部竣工。各地要组织力量进村入户，现场抽查核实农户身份证明材料和房屋危险性鉴定结果，确保危房改造对象认定精准。逐户制定改造措施，明确拟采取的改造方式、补助资金标准、计划改造时间等内容，实施精准管理，改造一户、销档一户。

　　《农村危房改造最低建设要求(试行) 》第四条

　　危改房建筑应符合以下要求：

　　1、寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。

　　2、一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米。

　　3、室内净高不小于2.40米，局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。

房屋鉴定机构需要什么资质?

　　房屋检测鉴定机构先要取得当地房屋管理相关部门备案，然后才能取得房屋检测的资质证书。而且，房屋检测鉴定机构必须要有检测资质才可以从事相关检测业务。

　　1、实验室的相关检测资质证书：国家认可实验室证书

　　2、房屋计量认证资格资质证书：计量认证资质证书

　　3、房屋相关检测评估资质证书：检测评估资质证书

　　4、最主要的房屋检测资质证书：房屋质量检测证书

　　5、房屋司法鉴定检测资质证书：司法鉴定许可证

　　6、建筑勘察测绘工程资质证书：工程勘察资质证书

　　法律依据

　　《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》第十三条

　　监督人员应当具备下列条件：

　　(一)具有工程类专业大学专科以上学历或者工程类执业注册资格;

　　(二)具有三年以上工程质量管理或者设计、施工、监理等工作经历;

　　(三)熟悉掌握相关法律法规和工程建设强制性标准;

　　(四)具有一定的组织协调能力和良好职业道德。监督人员符合上述条件经考核合格后，方可从事工程质量监督工作

　　第十二条

　　监督站站长、监督员资质条件：

　　(一)监督站站长应由取得建筑类工程师以上职称的技术人员担任。其中，特大城市和负责大中型工业、交通项目监督的监督站站长应由高级工程师担任;技术力量薄弱的县监督站站长可以由助理工程师担任。(二)监督员应由具备相应建筑类中专以上学历并从事设计或施工5年以上的技术人员担任;技术力量薄弱的县也可以由具备相当于高中毕业文化程度且具有5年以上施工经验的人员担任。

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