安置房买卖
安置房过户流程包括，确认房屋具备过户条件、签订买卖合同、办理网签、缴纳税费、提交过户申请、领取不动产权证。过户费用主要包括登记费80元、契税1%-3%、增值税及个人所得税(视年限而定)。安置房买卖合同协议受法律保护，合同本身依法有效，只是未取得房产证前不发生物权变动效力。
安置房买卖需要缴纳的费用包括契税1%-3%、增值税个人所得税20%或1%、登记费80元、土地出让金1%-3%。买卖手续分为五步：确认交易资格、签订合同、缴纳税费、提交过户申请、领取新证。办理前必须先确认安置房是否已取得房产证且满五年。
安置房土地出让金的计算方式各地不同，常见标准为按成交价的1%-3%或按基准地价的10%-60%收取。安置房买卖过户费用主要包括契税1%-3%，登记费80元，增值税个人所得税。是否需补缴土地出让金，取决于原土地性质是划拨还是出让。