公摊面积

公摊超过多少可告开发商?

在房屋交易及安置过程中，公摊面积问题常引发纠纷。公摊超过多少可起诉开发商，120平安置房公摊35平是否合理是购房者和被安置人最关注的两大焦点。这些问题并非依赖固定比例标准，需结合法律规定，购房合同约定及房屋属性综合判断。

分摊面积的计算是怎样的?

公摊面积作为商品房交易中的核心争议点，直接影响购房者的实际得房率与居住成本。我国法律虽未明确统一公摊上限，但通过部门规章、技术规范及司法实践，已形成以房屋类型、楼层高度为基准的分级标准。

哪些属于房屋公摊面积?

大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房都属于房屋公摊面积。接下来就让法头条的小编来带你们了解一下吧。