开发商一房二卖起诉

商品房一房二卖的情况该怎么处理?

当一个房地产商家作为卖方，先后或同时与两个不同的买家签订同一套房子的买卖合同，即构成一房二卖。接下来就让法头条的小编来带你们了解一下吧。

买房该怎么确定是一房二卖?

在购买房屋之前，务必查证该房屋是否仅属当前出售方所拥有。一套房产只能属于单一业主或共有人，如果存在多个所有权人，需查明原因。建议买卖双方共同前往房产管理部门确认产权信息，如果卖方拒绝提供产权信息查询，应保持警惕。接下来就让法头条的小编来带你们了解一下吧。

遇到一房二卖的情况该怎么处理?

若遇开发商一房两卖，可从三方面解决。民事上可要求其承担违约责任或主张继续履行合同；行政上可向房管部门投诉；刑事上若开发商有非法占有目的构成犯罪，可报案并附带民事诉讼。接下来就让法头条的小编来带你们了解一下吧。