同居
1.合同约定优先原则：首先查看购房合同和贷款合同中是否有双方关于贷款偿还责任的具体约定。如果有明确约定，比如一方承担全部或部分房贷，则应按照合同执行。
2.按份共有与共同共有：在无明确合同约定的情况下，根据《中华人民共和国民法典》物权编相关规定，若双方共同出资购房，可视作按份共有或共同共有。按份共有人按照各自的份额对共有财产享有权利、承担义务；共同共有人对共有财产享有共同的权利、承担共同的义务原则上应按照各自的出资比例或双方协议的比例分担房贷。
3.公平原则与实际贡献：即便没有明确的书面协议，法院在处理此类纠纷时也会考虑双方的实际经济贡献、还款能力以及分手后的实际情况，遵循公平原则进行裁判。
1.权利与义务界定：相较于婚姻关系，法律对同居关系中双方的权利和义务规定较为模糊。婚姻法及其相关司法解释主要调整婚姻关系中的财产分割、抚养权及赡养费等问题，而对非婚同居关系的处理则更多依赖于《民法典》中的公平、诚信等基本原则。
2.实际贡献考量：如果一方在同居期间对另一方或共同生活有显著的经济贡献（如共同购房、经营生意等），或因共同生活而放弃了个人发展机会，导致分手后生活困难，这种情况下，请求经济补偿有其合理性。法院可能会根据实际情况，考虑双方的实际贡献、经济状况及分手原因等因素，酌情判决。
3.个案分析：每起案件的具体情况不同，法院会综合考虑双方的经济条件、同居时间长短、是否有共同子女、分手原因及双方过错等因素，来决定是否给予经济补偿以及补偿的数额。
1. 确定财产权性质：首先，需明确该房产是否属于双方共同财产。如果购房资金来源于双方共同存款，或能证明双方有共同购买意愿且均有出资（包括但不限于直接出资、贷款偿还、装修费用等），则该房产视为双方共有财产。
2. 贡献度评估：在确认为共有财产的基础上，需要评估双方对房产的贡献度，这不仅限于经济贡献，还包括对房产维护、管理等方面的非金钱贡献。对于增值部分的分配，原则上应按照各自贡献的比例来划分。
3. 公平原则：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，处理共有财产时应遵循公平原则，考虑双方的实际付出和合理预期，确保分配结果公平合理。
根据《中华人民共和国婚姻法》第二十五条规定：“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。”这意味着，无论父母是否结婚，他们都有义务对非婚生子女进行抚养，包括提供生活所需费用以及教育费用等。
根据《中华人民共和国婚姻法》第二十五条规定：“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。”这意味着，非婚同居子女的权益与婚生子女相同，父母双方都有抚养义务。
同时，根据《中华人民共和国未成年人保护法》第十二条规定：“父母或者其他监护人应当尊重未成年人受教育的权利，必须使适龄未成年人依法接受并完成义务教育，不得使接受义务教育的未成年人辍学。”这表明，法院在决定子女归属时，也会考虑子女的教育环境和生活质量。
同居关系在法律中并不等同于婚姻关系，它不适用婚姻法中的“夫妻共同债务”原则。在民事法律关系中，债务通常由债务人自行承担。如果同居双方有明确的约定，比如签订了财产分割协议，那么应按照协议来处理债务问题。如果没有明确的约定，若一方的债务是用于个人消费或者并未用于共同生活，那么该债务应由产生债务的一方独自承担。如果债务是为共同生活或共同利益产生的，如共同购房、共同投资等，那么可能需要按照双方对共同财产的贡献比例来分担。
同居关系并不等同于婚姻关系，不受婚姻法的直接调整，但根据《合同法》和《民法典》的规定，民事主体可以自由约定其权利和义务如果同居协议中的分手后补偿条款是在平等自愿的基础上，且内容不违法、不违背公序良俗，那么原则上是具有法律效力的。例如，如果一方在同居期间做出了重大经济投入或牺牲，双方可以通过协议约定在分手后的补偿如果补偿金额明显不合理，或者有证据表明是出于胁迫、欺诈等原因签订的，法院可能认定该条款无效。
1. 如果双方在投资时有明确的书面协议，规定了投资权益的归属，那么应按照协议来执行。如果没有明确约定，但能够证明某一方对投资有更大的贡献（如资金、劳动、管理等），则可能根据公平原则分配投资收益或损失。
2. 若是共同投资购买的实物财产（如房产），若无法分割，可能需要通过市场评估后进行买卖或者一方补偿另一方的方式解决。
3. 对于共有投资产生的收益，如股息、租金等，一般应按照共有比例分配。
根据民法典，同居并不等同于婚姻关系，没有法定的义务去分担生活费用或房租。在没有明确的合同或协议规定的情况下，一般不能要求对方承担这些费用如果双方在同居期间有明确的口头或书面协议，约定了共同承担生活费用或房租，那么在协议范围内可以进行追偿。此外，如果一方在经济上明显受到不公平的负担，例如一方单方面承担了大部分或全部生活费用，而另一方在知情且受益的情况下未做出相应贡献，根据公平原则，可能也可以提出追偿。
1. 财产分割：根据《物权法》和《合同法》，同居期间的共同财产，如果能证明是双方共同劳动所得或者共同投资购置的，可以按照共有财产处理。同居关系不自动享有婚姻法中的“夫妻共同财产制”，除非有明确的协议约定。
2. 子女抚养权：对于同居期间生育的子女，其权益保护与婚生子女相同。根据《婚姻法》的规定，子女的抚养权、抚育费等问题应以子女的最佳利益为原则，一般由最能照顾子女的一方获得抚养权。
在同居关系中，如果没有合法的婚姻关系，那么双方的权利和义务主要基于合同法和物权法。如果房产为双方共同购买或共同拥有，那么在解除同居关系后，应按照物权法的规定，根据出资比例或者协议约定来分割。若有一方独自拥有房产，但另一方在同居期间有贡献，如支付房贷、装修等，也可能有权主张一部分权益。如果有子女，还需考虑子女的居住权。
在同居期间，如果双方没有明确的财产共有协议，那么各自的个人财产应保持独立，不因同居关系而发生改变。如果同居期间共同购置了财产，若无法证明出资比例，一般视为共有财产，除非有证据证明某一方独立出资。此外，如果一方用个人财产为共同生活支付了费用，理论上可以主张返还，但这需要提供充分的证据。