采光权
1.侵权责任法：根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。如果周边建设未遵循法定规划，导致商铺采光权受损，建设方存在过错，应对因此造成的经济损失承担赔偿责任。
2.城乡规划法：《中华人民共和国城乡规划法》对建筑物的规划、设计和建设有严格规定，确保不影响相邻建筑的通风、采光等合法权益。若周边建设项目违反城乡规划，影响了原有商铺的采光条件，受损方可以此为依据主张权利。
3.物权法（现为民法典物权编）：《中华人民共和国民法典》物权编中规定，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全，不得违反国家规定排放污染物、噪音、光辐射等，以免影响相邻不动产权利人的生活质量。商铺的采光权属于相邻权范畴，受到法律保护。
住宅采光权主要受《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城乡规划法》以及地方性城乡规划、建筑管理规定等法律法规保护。根据法律规定，建设单位在进行项目规划与建设时，需确保新建筑物不影响周边现有住宅的合理采光需求。若因新建、改建、扩建建筑物导致既有住宅采光受到影响，受影响方可以依据以下几点进行维权：
1.确认侵权事实：首先需收集证据证明住宅采光确实因外部建筑影响而降低，如拍照、录像记录采光状况，获取建筑设计图纸、规划许可文件等。
2.协商解决：与侵权方（通常是相邻建筑物的所有者或建设单位）进行沟通，尝试达成和解协议，如要求调整建筑设计、补偿损失或改善照明设施等。
3.行政投诉：若协商未果，可向当地城乡规划部门、住房与城乡建设部门等行政机关投诉，请求其介入调查并依法处理。行政部门有责任监督规划执行，纠正违法行为。
4.提起诉讼：当行政投诉未能解决问题时，可通过民事诉讼的方式向人民法院提起诉讼，要求排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等。诉讼中，需提供充分证据证明侵权行为、损害结果及因果关系。
采光权受到《中华人民共和国民法典》、《城乡规划法》以及相关的地方性法规和规章的保护。根据法律规定，新建、改建、扩建建筑物时，必须确保不对相邻建筑物的采光造成不当影响。判断是否侵犯采光权，通常考虑以下几个因素：
1.建筑间距：各地规划管理部门会根据地区日照标准、建筑物高度、地理位置等因素制定具体的建筑间距要求。
2.日照时间：一般而言，法律或地方性规定会设定最低的日照时数标准，如冬至日底层居室满窗日照时数不得少于一定小时数。
3.建筑物的高度与位置：建筑物的高度和相对位置也是判定是否侵犯采光权的重要因素，应避免对周围已建建筑形成显著的日照遮挡。
4.历史状况：在某些情况下，还需考虑建筑物的历史状况，即后来建造的建筑不应减少原有建筑的采光条件。
根据《中华人民共和国城乡规划法》和各地的城市规划条例，建筑物的设计和建设应保证居民的日照权益。例如，《北京市城市规划条例》规定，新建住宅至少有一居室应当满足冬至日满窗日照不少于一小时的标准。如果开发商未能遵守这些规定，业主可以依据合同法主张违约责任，或者依据侵权责任法请求损害赔偿。
采光权主要受《民法典》中的相关规定保护。根据《民法典》第296条，不动产权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第378条规定，不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
在调解过程中，首先需要确认纠纷的事实，即是否存在采光被严重妨碍的情况。然后，调解员会引导双方根据法律规定，寻找合理的解决方案，如调整建筑结构、支付赔偿金等。同时，考虑实际情况，如建筑物的功能、位置、建设时间等因素，以寻求公平公正的处理。
根据《城市居住区规划设计规范》和《民法典》的相关规定，建筑物的设计应当尊重并保障相邻权人的采光、通风等权益。如果窗户过小，可能导致室内光线不足，影响居住或工作的舒适度，这就可能侵犯到相邻建筑的采光权。
采光权主要通过《民法典》中的相关规定进行保护。法律规定，相邻的建筑物之间应保持适当的间距，以保证每一方都能获得合理的采光条件。此外，新建建筑不得无理妨碍已有的建筑采光，否则可能构成侵权。对于住宅而言，采光权是衡量居住环境质量的重要因素，开发商在设计和建设时必须考虑这一因素。
1. 民法典：民法典是调整平等主体之间的人身关系和财产关系的基本法律，其中的物权编详细规定了产权的性质、种类、取得方式、权利内容、行使限制以及侵权责任等。
2. 物权法：该法专门针对物权（包括所有权、用益物权、担保物权等）进行规定，明确了产权的确认、保护和争议解决机制。
3. 土地管理法和城市房地产管理法：这两部法律主要涉及土地使用权和房地产产权，规定了土地使用权的取得、使用、流转和保护，以及房地产的开发、交易和管理等。
4. 知识产权法：包括专利法、商标法、著作权法等，对知识产权的产生、权利内容、保护期限、侵权责任等做了明确规定，是处理知识产权纠纷的重要法律依据。
采光权是民法典中明确规定的一项相邻权，它是指建筑物的所有者或使用者有权享受其建筑物自然光线不受不合理的妨碍的权利。在建筑设计中，需考虑的主要因素包括：1) 日照时间：根据《城市居住区规划设计规范》等规定，新建建筑不得严重影响相邻建筑的日照；2) 建筑间距：应保证相邻建筑间的适当距离，以防止互相遮挡光线；3) 公共利益：在保证个人采光权的同时，也要考虑社区的整体规划和公共空间的光照需求。
在房屋买卖过程中，卖方应遵循诚实信用原则，全面、真实地向购房者披露与交易有关的重要信息，其中包括但不限于房屋的采光状况。卖方需要提供或说明房屋的日照时间、相邻建筑对采光的影响等可能影响采光权的因素，以便购房者能据此做出合理判断和决策。
根据《合同法》第42条关于缔约过失责任的规定，如果卖方故意隐瞒或者虚假陈述房屋采光情况，导致购房者在不知情的情况下签订合同，且该采光问题足以影响购房者的购买意愿及房屋价值的，购房者有权要求解除合同，并追究卖方的违约责任。
另外，《物权法》第89条也规定了相邻关系中的采光权保护，间接强调了在房屋交易中涉及相邻建筑对采光影响的信息应当予以披露。
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条的规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。在购房这一特定消费行为中，房屋的采光情况是影响房屋居住舒适度及价值的重要因素，因此应当被纳入到“真实情况”的范畴内，买方有权要求卖方提供并充分披露相关信息。
同时，《中华人民共和国民法典》第五百零七条规定，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。房屋买卖合同中，卖方负有如实告知房屋各项基本情况的义务，包括但不限于房屋的采光状况，否则可能构成违约或欺诈。
首先，在《物权法》第89条明确规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”这意味着在进行高层建筑规划时，应保证新建或改扩建的建筑物不对相邻低层住户的正常采光造成实质性影响。
其次，根据《城市居住区规划设计规范》等相关技术规定，设计者必须通过科学计算和模拟分析，确定合理的建筑间距和建筑高度，以满足最低日照时数的要求。例如，住宅建筑主要房间至少应保证冬至日有效日照时间达到一定标准。