典当行抵押房产的年限是多久?

典当行抵押房产的年限是多久?

　　典当行一般都是短期借款，不超过半年，但是做房产抵押登记，到房管局可以办理1年的期限。但也有一些典当行可能会根据具体情况和抵押物的价值等因素，将期限适当延长或缩短。在办理抵押房产典当时，典当行会与借款人明确约定具体的抵押期限，双方需严格按照约定履行相关义务。如果借款人在期限届满后未能按时赎当，可能会面临抵押物被处置等情况。

　　法律依据

　　《典当管理办法》 第二十五条

　　经批准，典当行可以经营下列业务：

　　(一)动产质押典当业务;

　　(二)财产权利质押典当业务;

　　(三)房地产(外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外)抵押典当业务;

　　(四)限额内绝当物品的变卖;

　　(五)鉴定评估及咨询服务;

　　(六)商务部依法批准的其他典当业务。

典当行怎么抵押房产?

　　房产抵押给典当行手续如下：

　　1、首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全，具备上市流通条件。

　　2、要取得房产共有人一致同意，且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。

　　3、要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行，注意正规的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。

　　4、典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件，业主有效身份证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。

　　5、价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。

　　6、签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后，与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。

　　7、办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。

　　8、办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。

　　9、典当行取得他项权利证后，房产证交由典当行保存，但典当者仍可保留使用权。

　　10、典当行出具当票、放款(如材料齐全，两个工作日可实现放款)。

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