2025场地出租合同的违约责任有哪些?

2025场地出租合同的违约责任有哪些?

　　2025年场地出租合同的违约责任主要包括：

　　1、承租方未按约定支付租金，需承担逾期支付的违约金或赔偿出租方的损失。

　　2、承租方擅自改变场地用途、损坏场地设施或转租，应负责恢复原状、赔偿损失，出租方有权解除合同并要求赔偿。

　　3、出租方未按约定交付场地，要承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿承租方因此遭受的损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百八十四条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

　　第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

合同违约责任条款怎么写才有效?

　　合同违约责任条款要写明违约责任的承担方式、损害赔偿的范围、违约金等，且需基于实际的违约事实来进行处理，并符合相关法律法规的规定才有效。

　　1、明确违约责任的承担方式：如继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。

　　2、详细约定损害赔偿的范围：包括因违约所造成的损失，以及合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

　　3、合理约定违约金：双方可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于或低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或增加。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

　　第五百七十九条　当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

　　第五百八十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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