买房首付网签后贷款能贷吗?

买房首付网签后贷款能贷吗?

　　网签，即网上签约，是房屋交易双方通过互联网平台签订购房合同，并在房地产管理部门进行备案的过程。网签完成后，购房者具备了贷款的初步资格，因为网签合同是银行审核贷款申请的重要依据之一。然而，仅有网签合同并不能保证贷款成功，银行还需综合考虑购房者的信用记录、收入稳定性、负债情况等多个因素。

买房首付网签后贷款多久放款?

　　如果是一手房新楼盘，网签之前会将你的个人贷款资料拿去银行审核，审核你的贷款金额、你的贷款资质是否具备银行的要求，如果银行初审通过，开发公司权籍人员才会通知你签约，这种方式有一定的风险。

　　如果是二手房，一般情况下在签订三房购房协议后，二手房公司就会找银行初审你的贷款资料和房屋资料，银行进行初审。

　　二手房的按揭初审要比一手房要慢一点，可能需要2—3个工作日，一般一手房很快，当天银行就会回复;初审后，二手房公司或中介公司会带买卖双方去房管局进行网签。

　　法律依据

　　《贷款通则》 第十二条

　　不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。