房屋拆迁补偿标准明细2025

房屋拆迁补偿标准明细2025

　　一、草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米;楼房(二层以上)3300元/平米;地上(下)附着物使用等价补偿原则;异地安置补助费(包括宅地，配套设施、租房费等)每户2万元。

　　二、法条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　三、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

　　法律依据

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋拆迁补偿的方式有哪几种?

　　房屋拆迁补偿的方式主要包括货币补偿、产权调换、混合式补偿以及土地补偿等。

　　货币补偿：根据市场评估价格，直接用现金支付给拆迁户。这种方式便于拆迁户自主安排生活及住房问题。

　　产权调换：安置其它房屋代替原房。产权调换的房屋通常与被拆迁房屋在面积、价值等方面相当。这种方式有利于拆迁户保持原有的居住环境。

　　混合式补偿：部分现金补偿，部分房屋调换。这种方式结合了货币补偿和产权调换的优点，能够满足拆迁户多样化的需求。

　　土地补偿：若涉及土地回收，则需补偿土地使用权。这种方式适用于被拆迁房屋占用土地的情况。