房屋赠与合同可以撤销吗?

房屋赠与合同可以撤销吗?

　　房屋赠与合同在一定条件下可以撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

　　如果受赠人有严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人也可以撤销赠与，且该撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第六百五十八条

　　【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

　　《中华人民共和国民法典》第六百六十三条

　　【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

　　(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

　　(三)不履行赠与合同约定的义务。

　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

房屋赠与合同可以更改吗?

　　房屋赠与合同在一定条件下是可以更改的，但并非随意更改。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前有权撤销赠与。但请注意，经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，则不适用这一规定。

　　赠与人有权撤销赠与的特定情形：

　　1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

　　2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;

　　3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第六百六十四条

　　因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

　　赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

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