2024年房屋租赁合同诉讼时效是几年？

2024年房屋租赁合同诉讼时效是几年?

　　一、诉讼时效的起算

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。这意味着，如果承租人或出租人在某个时间点意识到自己的权利受到了侵害，那么从这个时间点开始计算3年的诉讼时效。

　　二、特别诉讼的时效

　　对于“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为1年。这是针对租金支付问题的特殊规定，旨在尽快解决租金纠纷，保护当事人的合法权益。

　　法律依据：

　　《民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

什么是房屋租赁合同纠纷?

　　房屋租赁合同纠纷是指房屋出租人与承租人之间因房屋租赁合同的订立、履行、变更、终止等行为产生的权利义务纠纷。

　　在处理房屋租赁合同纠纷时，当事人应首先尝试通过协商、调解等方式解决。如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，当事人应提供充分的证据来支持自己的主张，并遵守法律程序和规定。

　　法律依据：

　　《民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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