2024年离婚房产证单独名字，离婚如何分割？

离婚房产证单独名字，离婚如何分割？

婚姻期间所获得的财产原则上视为夫妻共同财产，即便房产证上只有一方的名字。离婚时，应对这部分财产进行公平分割。法院会考虑双方的实际贡献（包括经济贡献和家务劳动）、婚前财产、双方协议等因素来决定具体的分割方案。如果双方有婚前协议或婚后关于财产的特殊约定，这些约定也将作为分割财产的重要依据。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚婚前房产增值怎么算？

关于离婚时婚前房产增值的计算，主要依据《中华人民共和国婚姻法》（已废止，现适用《中华人民共和国民法典》）及相关司法解释的规定处理。婚前个人财产在婚姻关系存续期间产生的增值部分，原则上视为个人财产，但若配偶一方对该财产的增值有贡献（如共同还贷、装修、维护等），则其有权对增值部分主张相应的补偿。

【相关法条】

1.《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2.《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚时房产证上的单独名字并不意味着该房产完全属于登记方，仍需依法进行公平合理的分割。建议在处理此类问题时，双方尽量通过协商达成共识，如协商不成，可寻求法律途径解决，以保障各自的合法权益。

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