虽然正在建造的物品可以作为抵押物,但具体的抵押条件和程序还需根据地区和具体情况来确定。在实际操作中,建议咨询专业的法律或金融顾问以确保所有操作的合规性。法头条小编整理了相关资料,将在下文中告诉大家“抵押”的相关问题。
正在建造的建筑物、船舶、航空器可以作为抵押物。但需要满足一定条件:
抵押设立的目的是为了取得在建工程、船舶或航空器继续建造的资金,且通常只能向银行贷款。
抵押人需要取得合法的在建工程、船舶或航空器的相关权益,如土地使用权和投入资产的权益,并将其一并抵押。
必须办理抵押登记。登记是在建工程、船舶或航空器抵押权设立的必备条件;未登记,抵押权则未设立,债权人亦不能取得抵押权。
法律依据:
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
正在建造的物品,如建筑物、船舶、航空器,确实可以进行抵押,但需要满足一定的条件:
目的条件:抵押的目的是为了取得正在建造物品继续建造的资金,通常这类贷款是向银行申请的。
权益条件:抵押人需要合法取得正在建造物品的相关权益,如对于在建工程,需要取得土地使用权和在建工程的投入资产,并将其一并抵押。
登记条件:正在建造的物品作为抵押物必须办理抵押登记。这是抵押权设立的必备条件;如果没有进行登记,抵押权将不被视为有效设立,债权人也就无法取得抵押权。
法律依据:
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
以上则是关于“抵押”的详细内容,法头条小编已经在上文中进行了讲解,希望这篇文章能够对您有所帮助。要是您在这方面还有疑问的话,可以直接来电咨询我们法头条的在线律师。
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