2024年土地承包地期满收回的补偿标准是什么？

土地承包地期满收回的补偿标准是什么？

土地归国家所有或集体所有，农民享有土地承包经营权。根据《农村土地承包法》的规定，承包期内发包方不得随意调整或者收回承包地，但在承包期满且未续订合同的情况下，土地可能被依法收回。对于这种情况，《土地管理法》及其实施条例和《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规规定，政府在收回土地时，应充分考虑承包人在承包期间对土地的投入及因此产生的增值，并予以合理补偿。

相关法条：

1. 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条：承包期内发包方不得收回承包地。承包期内承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

2. 《中华人民共和国土地管理法》第五十八条：有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权，并按照国务院规定的标准给予补偿。

3. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

4. 《农村土地承包经营权流转管理办法》也对土地流转过程中的权益保障进行了详细规定，虽然这不是直接针对承包期满收回的情况，但其中关于流转价格、损失赔偿等内容的原则可作为确定补偿标准的参考。

在何种情况下，发包方可提前终止土地承包合同？

土地承包合同的终止问题主要受到《农村土地承包法》、《合同法》等相关法律法规的调整。发包方提前终止土地承包合同，通常是在承包方严重违反合同约定或法律规定的情况下进行，具体情形包括但不限于以下几点：

1. 承包方擅自改变土地用途，且未按照规定和约定进行改正；

2. 承包方连续两年以上弃耕抛荒承包的土地；

3. 承包方逾期不支付承包费，经催告后在合理期限内仍未支付；

4. 承包方通过非法方式流转承包地，损害集体利益或者违反土地利用总体规划；

5. 因国家或者集体公共利益需要，依照法定程序收回已发包的土地。

相关法条：

1. 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定：承包期内，发包方不得随意解除承包合同，但承包方有下列情形之一的，发包方可以请求解除承包合同：（一）擅自改变土地的农业用途；（二）弃耕抛荒连续两年以上；（三）给承包地造成永久性损害；（四）法律、行政法规规定的其他情形。

2. 同法第二十六条规定：因国家建设需要、乡村公共设施和公益事业建设、土地整理等情形，需要调整或者收回已经依法取得的土地承包经营权的，应当按照法定程序进行，并给予承包方合理的经济补偿。

3. 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方有权解除合同。

以上所述，在符合相关法律规定的情形下，发包方可以依法提前终止土地承包合同。但在实际操作中，应严格遵循法定程序，确保双方权益得到保障。

承包户死亡后，土地承包权能否继承给子女？

土地承包经营权是一种重要的用益物权，其性质虽不属于遗产范畴，但并不意味着在承包户死亡后，土地承包权不能继续由其家庭成员享有。根据《农村土地承包法》的规定，土地承包经营权可以依法继承，但这种继承并非传统意义上的财产继承，而是指在承包期内，承包农户家庭的某个或部分成员死亡，承包地由该农户的其他家庭成员继续承包经营。

具体到子女继承问题，如果子女属于原承包户的家庭成员，并且在承包关系确立时是本集体经济组织的成员，那么他们有权在承包户（父母）去世后继续承包经营原有的土地。但如果子女已迁出集体经济组织，或者已经取得其他集体经济组织的土地承包权，可能不再享有原家庭承包地的继承权。

相关法条：

1. 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条规定：“承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。”

2. 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定：“林地家庭承包中，承包方的继承人请求在承包期内继续承包的，应予支持。其他方式承包中，承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的，按照当事人的约定处理。”

综合以上法律规定，可以看出，承包户死亡后，其子女在满足一定条件的情况下，可以继承土地承包权并继续承包经营。

土地承包期满后政府依法收回土地时的补偿标准并非固定统一金额，而是需要综合考量多种因素并结合相关法律法规进行评估确定。建议在面临此类问题时，及时寻求专业律师的帮助，确保自身合法权益得到充分保护。同时，各地还可能根据实际情况制定具体的补偿办法和标准，因此还需要关注地方性法规政策。

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