2024年承包土地被征收如何补偿？

承包土地被征收如何补偿？

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，征收农用地的，应当按照被征收土地的原用途给予补偿。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。其中，土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定区片综合地价确定；地上附着物和青苗的补偿费，则按照实际损失进行评估并予以补偿。

此外，《农村土地承包法》第二十六条也规定，承包期内，因公共利益需要，确需征收、征用农民集体所有土地的，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

【相关法条】

1. 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

2. 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条

承包土地调整是否影响使用权？

承包土地调整，是指在农村集体经济组织内部，按照法律法规和政策的规定，对农户承包的土地进行重新分配或者调整的行为。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，承包期内发包方不得随意调整承包地。但为了社会公共利益需要、自然灾害影响农业生产或者部分农户因人口变动等原因确实需要适当调整的，可以按照法定程序进行调整。

这种调整并不意味着土地承包使用权的丧失，而是在保持原承包户土地权益的基础上进行合理调整。调整后，新的承包人将获得调整后的土地使用权，原承包人的土地使用权则相应转移或减少。对于被调整土地的原承包户，如果其土地使用权因此受到影响，应当依法得到合理的补偿或者其他形式的权益保障。

【相关法条】

1. 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条：承包期内发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。

2. 同法第二十八条：承包地被依法征收、征用、占用的，承包户有权依法获得相应的补偿；承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。

承包土地调整可能会影响使用权的具体内容，但不影响使用权这一基本权利的存在，调整过程中必须严格遵循法律规定，保障各方合法权益。

土地承包期间使用权期限如何界定？

土地承包期间使用权的期限界定主要涉及农村集体土地的家庭承包经营制度。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，家庭承包的土地承包期为三十年，这是对一般情况下的法定期限设定。

对于耕地而言，在首次承包期满后再延长承包期的规定是，承包期届满后由土地承包人按照国家有关规定继续承包，即在首次三十年承包期结束后，农民可以继续承包，具体期限可根据地方实际情况和土地利用规划确定，但中央政策导向是长期稳定不变，鼓励农民长期承包经营。

而对于草地、林地等其他农用地的承包期，《农村土地承包法》规定，其承包期限可以适当延长，具体期限由承包合同约定，但不得超过法定的最长期限（例如，林地的承包期可以延长至七十年）。

【相关法条】

1. 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”

2. 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条：“发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。”

3. 中央一号文件多次强调，保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。这意味着在首次三十年承包期结束后，农民可以再续承包三十年。

当承包土地被征收时，作为权利人，您应关注并确保自身权益得到充分保护，即获得基于土地原用途、市场价值以及因征收造成的实际损失计算出的合理补偿。同时，建议在土地征收过程中，积极寻求专业法律人士的帮助，以确保补偿过程公平、透明，并符合国家法律法规的相关规定。

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