2024年法律对拆迁过渡期通知有何要求？

法律对拆迁过渡期通知有何要求？

根据相关法律规定，拆迁人在实施拆迁前，必须提前向被拆迁人发出书面的拆迁通知，明确告知拆迁范围、拆迁期限、补偿方案、安置方式以及过渡期安排等内容。在拆迁过渡期内，拆迁人应当为被拆迁人提供临时住所或者支付临时安置补助费，直至新的住房或者安置房交付使用。同时，拆迁过渡期的长短也应符合法律规定，并在拆迁协议中予以明确约定。

相关法条：

1. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条明确规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。”其中，征收补偿方案中应当包含过渡期及安置补偿的内容。

2. 同一法规第二十二条还规定：“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”

拆迁安置过渡期间临时安置费用如何计算？

临时安置费用是在拆迁安置过程中，为了保障被拆迁人在过渡期间的基本生活和居住条件而给予的一种补偿。其计算方法主要依据被拆迁房屋的建筑面积、当地的经济水平、租房市场价格以及政策规定的临时安置补助标准等因素综合确定。

临时安置费的计算公式可能包括以下内容：临时安置费=被拆迁房屋的建筑面积 × 当地临时安置补助标准。具体数额还会考虑过渡期限的长短，如果超过规定过渡期限仍未完成安置，部分地方会规定在此基础上增加一定比例的临时安置费。

相关法条：

1. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第二十二条明确规定：“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”

2. 各地在执行国家条例的基础上，结合本地实际情况制定的具体实施办法或细则中，对临时安置费的计算方式和标准有更详细的规定。例如，《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》就明确了临时安置费的计算标准和调整机制。

具体的临时安置费用计算方法，需要参照当地人民政府制定并公布的相关补偿方案和标准执行。

从法律角度看，对拆迁过渡期的通知要求主要包括：拆迁决定的公告、详细的拆迁补偿和安置方案，包括明确的过渡期时间、过渡期内的临时安置措施及其费用等。对于未按规定进行过渡期通知或未妥善安排过渡期安置的拆迁行为，被拆迁人有权依法维护自己的权益，寻求法律救济。我们建议所有涉及到拆迁问题的主体都应严格遵守上述法律规定，以确保拆迁工作得以有序、平稳地进行。

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