父母为子女婚后购房出资的性质，依照民法典婚姻家庭编解释(一)第二十九条，有约定从约定，无约定或约定不明的按夫妻共同财产原则处理，即认定为对夫妻双方的赠与。究竟是借款还是赠与，取决于出资时有无明确约定。有书面借款协议的认定为借款，有书面赠与协议的认定为赠与，没有书面协议的由法院综合判断。
