房贷逾期
房贷逾期10天会产生罚息和违约金，超过银行宽限期还可能留下征信不良记录。房贷逾期期间可以卖房子，但需要先行清偿贷款或取得银行同意，否则无法办理过户。2026年已结清的逾期记录在征信报告中保留5年，但对重新申请房贷的影响会随时间递减，银行更关注近两年的还款记录。
房贷逾期被起诉后，借款人可通过主动联系银行并提交切实可行的还款计划来协商撤诉。银行要求办理公证手续，通常是为了赋予还款协议强制执行效力，以降低债权风险。被起诉后，借款人应积极应诉、准备抗辩证据并争取庭前调解，避免缺席判决导致房产被强制执行。
房贷逾期通常会导致后续贷款申请被拒，但轻微逾期且已结清满一定期限后仍有获批可能。逾期记录会直接影响房贷审批，银行可能拒贷或提高利率、首付比例。房贷逾期被起诉后，借款人应积极应诉、主动与银行协商还款计划，或尽快结清欠款以避免房产被强制执行。