二手房契税

二手房契税2026年收费标准

2026年二手房契税执行全国统一的阶梯式优惠收费标准，税率主要根据购房套数和房屋建筑面积划分，无地方性特殊调整政策。二手房交易税费包含契税、个人所得税、增值税等多个品类，不同税费的计税依据和征收条件各不相同。

买二手房过户费是哪方出

二手房交易中，过户费由谁承担法律并未强制规定，通常由买卖双方协商确定，但习惯上买方承担较多税费。契税法定由买方缴纳，这是无法推卸的纳税义务。至于具体过户需要多少钱，取决于房屋面积、是否首套、房屋性质及当地税率政策。