农村一户一宅是基本原则，但因继承、分户或历史原因形成一户两宅的，符合条件的仍可确权登记。确权核心在于房屋合法性及宅基地取得方式，如属继承所得或符合分户建房政策，可分别登记。确权后是否征税，目前全国多数地区对农民合法持有的宅基地及住宅暂不征收房产税或土地使用税。
