预约合同
买房付了定金签了合同后不想买了，因买方自身原因放弃购房的，已交付的定金不予退还。定金和违约金不能同时适用，卖方只能选择其中一项主张。首付款的缴纳时间由买卖双方在认购协议或购房合同中约定，通常为签订正式购房合同后7至30天内，具体期限以合同约定为准。
商业交易及民事往来中，预约合同的应用日益广泛，但其性质界定及纠纷处理常成为争议焦点。明确预约合同的法律性质是准确处理相关纠纷的前提，同时阐释预约合同纠纷的定义，产生原因及处理依据，厘清纠纷的核心内涵则能为权益救济提供方向。