公摊面积超标

分摊面积的计算是怎样的?

公摊面积作为商品房交易中的核心争议点，直接影响购房者的实际得房率与居住成本。我国法律虽未明确统一公摊上限，但通过部门规章、技术规范及司法实践，已形成以房屋类型、楼层高度为基准的分级标准。