二手商铺交易涉及复杂的税费计算,100万成交价的税负构成是交易者核心关切。而商铺40年产权到期后的归属问题,更关系到长期持有权益。接下来小编将结合相关法律条款,为大家梳理100万二手商铺交易中的税费构成和计算规则,以及40年产权到期后的归属逻辑。