安置房
安置房买卖协议受法律保护，但需要区分合同效力和物权效力两个层面。即使房屋尚未取得房产证，买卖协议本身依法有效，只是无法办理过户登记。安置房买卖可以进行公证，公证能增强合同的证据效力，但不能替代产权登记。
房子被征收后安置房没着落，被征收人有权要求征收方继续履行协议或承担违约责任，协商不成可提起行政诉讼。安置房一直不办房产证的，首先要确认办证条件是否具备，再向不动产登记机构投诉或起诉要求协助办证，办证请求权不受诉讼时效限制。
在房屋交易及安置过程中，公摊面积问题常引发纠纷。公摊超过多少可起诉开发商，120平安置房公摊35平是否合理是购房者和被安置人最关注的两大焦点。这些问题并非依赖固定比例标准，需结合法律规定，购房合同约定及房屋属性综合判断。