物业管理费
物业管理包含的项目主要有公共区域保洁,绿化养护,设施设备维护,秩序维护,还有房屋共用部位的维修管理。收费项目和免费项目的分界线就在物业服务合同里，合同写明要收费的就得掏钱，合同没写的物业公司不能擅自收。
物业费作为维持小区正常运转的重要资金，按时缴纳是业主的义务。然而，部分业主因各种原因拒交物业费。拒交物业费将面临多方面后果。法律层面，物业有权起诉，业主可能承担诉讼费并补缴欠费;信用层面，部分地区会将欠费信息纳入个人征信，影响贷款、出行等。
2025年多地密集出台物业管理费收取新规，进一步明确收费定价机制、标准边界及特殊情形规则，既回应了业主对收费透明化、合理化的诉求，也为物业公司规范经营划定了红线。这些新规打破了以往一刀切的收费模式，通过区分物业类型、服务等级、房屋状态等细化标准，实现质价相符的核心原则。