契税作为我国税收体系中的重要组成部分,直接影响不动产交易成本及权利归属。随着房地产市场的活跃,公众对契税的缴纳义务、优惠政策及退还条件关注度日益提升。下面小编将从法律层面解析契税的基本概念、缴纳必要性及首套房契税退还的法定情形,结合现行法律条文,为购房者提供合规指引。