房产税计税依据
国家针对特定保障性住房出台了新的税收减免措施，但全国性的房地产税立法尚未正式落地。对于经营性房产而言，现行房产税的计税依据依然严格遵循双轨制：自用房产按余值计征，出租房产按租金收入计征。纳税人需要准确掌握原值扣除比例与不含税租金的计算规则，以确保合规履行纳税义务并充分享受相关税收优惠。
房产税作为地方财政收入的重要组成部分，其计税标准、依据及计算方式直接影响纳税人负担。我国房产税政策在延续既有框架的基础上，进一步细化了试点城市的征收规则，并明确了计税依据与税率适用标准。