二手房买卖
二手房交易中，过户费由谁承担法律并未强制规定，通常由买卖双方协商确定，但习惯上买方承担较多税费。契税法定由买方缴纳，这是无法推卸的纳税义务。至于具体过户需要多少钱，取决于房屋面积、是否首套、房屋性质及当地税率政策。
二手房只剩23年产权的购买决策，核心围绕产权性质、剩余年限对权益的影响、后续风险及性价比综合判断，并非绝对不能买或可盲目入手。许多购房者易陷入产权年限越短越不值钱的单一认知，实则需结合产权类型、土地出让金补缴规则、居住需求与保值潜力等多重因素分析。
买卖二手房的税率主要包括契税、个人所得税、增值税等，具体税率如下。接下来就让法头条的小编来带你们了解一下吧。