房屋所有权
关于70年产权到期后的处理，法律已经给出了明确答案：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这意味着业主无需主动申请，产权会自动延续，房屋所有权永久归业主所有。至于产权到手只剩50年，这属于正常现象。这通常是因为开发商拿地后经历了开发建设周期，导致从拿地到交房之间存在时间差。
70年产权是指住宅建设用地的使用权年限，而非房屋所有权的年限。房屋所有权是永久的，只要房屋存在，业主就拥有完全的支配权。土地使用权到期后，根据法律规定会自动续期，业主无需担心土地被收回。
在房地产市场调控与购房资格限制的背景下，借他人名义买房的现象屡见不鲜。此类行为涉及实际出资人与名义产权人的权利义务分配，容易引发所有权归属争议。下面小编将围绕借他人名义买房的房屋所有权归属及借名买房协议的法律效力展开分析，结合相关法律规定与司法实践，为公众提供清晰的法律认知框架，助力规避潜在风险。